CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DÀNH CHO BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, NHÀ LIỀN KỀ TẠI DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA

(Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh)

—– Hiệu lực từ ngày 15/02/2016 —–

1.   Thời gian áp dụng: từ ngày 15/02/2016 và thay thế CSBH hiệu lực ngày 04/01/2016
2. Dành cho Khách hàng mua Biệt thự, Biệt thự liền kề, Nhà phố, Nhà liền kề (sau đây gọi chung là ”BT”) tại Dự án Vinhomes Gardenia (Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh)

  1. Chương trình quà tặng: Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) đặt mua BT nhận được Quà tặng từ Chủ đầu tư như sau (*):
  • Gói Miễn phí rau VinEco 03 tháng: KH mua BT được tặng 08 gói rau/tháng (mỗi gói 2-3kg) trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày gửi rau (dự kiến tháng 4/2016) với điều kiện KH thanh toán đủ 30% giá bán BT
  • Gói Voucher Vinschool: KH mua BT được Voucher VinSchool trị giá 50 triệu đồng. Voucher được gửi tới KH khi nhận bàn giao BT.
  • Quà tặng đầu xuân: KH mua BT và ký Hợp đồng vay vốn từ ngày 15/2/2016 đến hết ngày 31/3/2016 được tặng quà xuân có giá trị tương đương MỘT CÂY VÀNG SJC.

(*): Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

4.      Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ THỜI HẠN
Đặt cọc lần 1 500.000.000 đồng/căn (chưa VAT)
Đặt cọc lần 2 15% Giá bán BT (chưa VAT) (đã bao gồm tiền Đặt cọc lần 1) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng vay vốn “HĐVV”
Đặt cọc lần 3 15% Giá bán BT (chưa VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐVV
Thanh toán lần 1 30% Giá bán BT (có VAT, đã gồm phần Đặt cọc) ngay khi ký HĐMB, dự kiến Tháng 4/2016. Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này
Thanh toán lần 2 10% Giá bán BT (có VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3 15% Giá bán BT (có VAT) trong vòng 75 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 4 15% Giá bán BT (có VAT) trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 5 25% Giá bán BT (có VAT) và phần VAT của 5% Giá bán BT còn lại khi  nhận bàn giao nhà theo Thông báo bàn giao nhà, dự kiến tháng 10/2016
Thanh toán lần 6 5% Giá bán BT (chưa VAT) khi Chủ đầu tư bàn giao Sổ đỏ
  1. Thủ tục ký Hợp đồng mua bán
THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký Hợp đồng vay vốn Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 đồng/căn (chưa VAT)
Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) Dự kiến tháng 4/2016. Thời điểm cụ thể theo Thông báo của Chủ đầu tư
  1. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư



Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho Khách hàng tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

a.    Chính sách hỗ trợ

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị Biệt thự được vay vốn HTLS Lên tới 70% giá bán Biệt thự (có VAT)
Thời hạn vay vốn Lên tới 25 năm
Lãi suất vay vốn (trong và sau hỗ trợ)
  • 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
  • Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS Lên tới 12 tháng kể từ ngày giải ngân của Khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn 31/03/2017
Ân hạn trả nợ gốc KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ) Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định  của Ngân hàng

Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 5% giá bán BT (có VAT)

b.   Chính sách HTLS cho KH mua Nhà Liền kề thương mại

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị Biệt thự được vay vốn HTLS Lên tới 70% giá bán Biệt thự (có VAT)
Thời hạn vay vốn Lên tới 25 năm
Lãi suất vay vốn (trong và sau hỗ trợ)
  • 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
  • Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS Lên tới 18 tháng kể từ ngày giải ngân của Khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn 31/09/2017
Ân hạn trả nợ gốc KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ) Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định  của Ngân hàng

Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 7% giá bán BT (có VAT)

7.      Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán bằng vốn tự có

KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được trừ vào số tiền còn lại KH phải thanh toán.

  • Condotel FLC Hạ Long

    NHỮNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI NHẤT TẠI FLC HẠ LONG 1. Giá min 1,4-1,8 tỉ cho căn hộ hướng sâ…
  • LOTUS RESIDENCES HẠ LONG

    Lotus Residences Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên được thiết kế hiện đại hội nhập với xu hư…
  • LIỀN KỀ GREEN BAY VILLAGE

    Tiếp nối những thành công của Khu đô thị Hùng Thắng – Quảng Ninh là khu đô thị biển kiểu m…
Load More In Nhà đất

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *